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Proche SALBRIS, accès PARIS direct par le train et proche sortie A71, à l'abri des regards, sur plus d'1ha en nature de bois, maison de style solognot très lumineuse, composée au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée ouverte de 45m², cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, une chambre, salle d'eau. A l'étage 2 chambres, salle d'eau WC. Garage 2 voitures, petites dépendances. Ce bien vous est présenté par Bernadette Julien-Binard EI. agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 161 m²

Surface terrain : 10100 m²

Chambre : 3

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Prix de vente honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 27000 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 21/01/2022

Classe énergie

303 kWh/m².an

Classe climat

10 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 780 € et 3 790 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 5 pièces Salbris à 41300

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