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En Sologne, propriété d'agrément composée d'un ensemble de bâtiments rénovés récemment dans le pure style Sologne , comprenant une maison principale d'habitation avec vue sur étang ainsi composée : cuisine aménagée et équipée, salle à manger, bibliothèque, salon avec télévision encastrée, home cinéma, 4 suites parentales, 4 salles de bains et bureau, chambre d'enfant, salle de jeux, les salles de bains et salles de douche sont en pierre naturelle, climatisation réversible et plancher chauffant/rafraichissant au rez-de-chaussée et climatisation réversible à l'étage et dans la suite parentale du rez-de-chaussée. Maison d'amis climatisée comprenant un salon/salle à manger avec cheminée et télévision encastrée, cuisine, 2 chambres, salle de douche avec douche à l'italienne. Dépendance climatisée à usage de salle de sport comprenant un SPA avec jacuzzi. Piscine chauffée. Tennis. Portail avec visiophone. 2 garages donnant accès directement à la maison d'habitation. Un autre grand garage pour véhicule ou matériel. Ecuries 8 boxes. L'ensemble sur un territoire de 17 ha environ en majorité boisé, comprenant un bel étang de 3 ha environ, 10 miradors. Nombreux chemins de chasse et de balade parfaitement entretenus. Ensemble de qualité pour clients exigeants. La rénovation a été réalisée en fonction des meilleures normes actuelles. Cette propriété vous est proposée à la vente par l'agence IMMOBILIERE REMANGEON de VIERZON.

Caractéristiques

Surface carrez : 460 m²

Surface terrain : 17 ha

Chambre : 7

Salle de bains : 3

Salle d'eau : 2

Prix de vente honoraires exclus : 2 500 000 €
Honoraires de 125000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/10/2023

Classe énergie

85 kWh/m².an

Classe climat

2 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 500 € et 2 090 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente propriété 7 pièces Lamotte-Beuvron à 41600

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