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SUD GIEN, aux confins de le Sologne et du Giennois et proximité A77, cette propriété d'environ 585m²habitables, saura vous séduire par ses matériaux de très grande qualité, sol pierre de bourgogne, plusieurs salons ouvrant sur la piscine et la nature par de larges baies vitrées. Un ascenseur pneumatique pour l'accès à l'étage distribuant 1 chambre parentale avec salle de bains, dressing et balcon offrant une vue sur l'étang, 7chambres avec salle de bains ou salle d'eau, sans oublier sa cuisine aménagée et équipée pour les épicuriens, sa cave pour les amateurs de vins. Un terrasse avec BBQ avec plancha donnant sur la piscine. Pool house. Dépendances, garage. Sur un terrain de 2ha50 boisé entièrement clôturé, agrémenté d'un étang. Ce bien cous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I.

Caractéristiques

Surface carrez : 585 m²

Surface terrain : 24907 m²

Chambre : 8

Salle de bains : 3

Salle d'eau : 5

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 1 100 000 €
Honoraires de 60000 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 24/05/2024

Classe énergie

102 kWh/m².an

Classe climat

16 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 4 050 € et 5 570 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 12 pièces Coullons à 45720

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