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Proche LA FERTE SAINT AUBIN, charmante longère solognote rénovée avec de beaux matériaux briques, tomettes et poutres. Elle offre un lumineux salon/séjour avec une cheminée ouverte, une cuisine avec son four à pain et un coin repas, une buanderie, un espace bureau et une suite parentale. A l'étage : 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. L'ensemble sur un territoire d'environ 9ha composés de bois, plaines et prairies, pièce d'eau avec terrasse en bois pour profiter de la vue. Idéal pour les chevaux. Garage avec atelier, abri de jardin. Cette propriété vous est présentée à la vente par l'agence Immobilière REMANGEON de LAMOTTE BEUVRON.

Caractéristiques

Surface carrez : 195 m²

Surface terrain : 9.1615 ha

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 2

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 720 000 €
Honoraires de 43200 € TTC à charge acquéreur

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 20/02/2024

Classe énergie

217 kWh/m².an

Classe climat

6 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 470 € et 2 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 6 pièces Ménestreau-en-Villette à 45240

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