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Proche Argent sur Sauldre, propriété d’agrément dans parc clôturé et paysagé avec pièce d’eau, orné de différentes essences sur plus de 2ha. Proche village et villes avec toutes commodités et gare. Comprenant une maison de charme construite avec des matériaux nobles d’environ 156m², disposant d’un espace séjour salon cathédrale avec cheminée, poutraison tomettes cloisonnées, cuisine A.E. avec accès sur terrasse et piscine, 2 chambres salle d’eau, dressing. Seconde maison d’environ 230m²comprenant salon cheminée en pierre, suite avec salon, 2 chambres salle d’eau WC, 3 chambres avec salle d’eau privatives et WC, dont une avec S.de.B, cuisine, salle à manger. Bâtiment abritant un SPA, jacuzzi, sauna, piscine chauffée, espace détente. Dépendances : garage, abri, grenier, bureau et bûcher, chenil.Ce bien vous est présenté à la vente par Bernadette Julien-Binard E.I. agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 386 m²

Surface terrain : 21515 m²

Chambre : 6

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 5

Garage : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 950 000 €
Honoraires de 57000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 05/07/2023

Classe énergie

324 kWh/m².an

Classe climat

9 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 2 700 € et 3 700 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente demeure de prestige 9 pièces Aubigny-sur-Nère à 18700

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