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Vierzon, à seulement 2 heures de Paris, cet appartement de 105 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces et offrant une très jolie vue dégagée sur le Cher. Situé au premier étage d’une petite copropriété sans charges, il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu’une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser l’espace selon vos goûts et vos besoins. Un bien aux beaux volumes, idéal pour un projet de résidence principale ou d’investissement, dans un cadre central et paisible.

Caractéristiques

Surface carrez : 107 m²

Étage : 1

Chambre : 3

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 55 000 €
Honoraires de 6000 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 04/02/2025

Classe énergie

183 kWh/m².an

Classe climat

5 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 520 € et 2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente t4 Vierzon à 18100

Caractéristiques

Informations financières

Diagnostic de performance énergétique

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