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Située dans un cadre idyllique, à seulement quelques minutes du centre équestre et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 2014, de style solognot, vous séduira par son charme intemporel et la qualité de ses matériaux. Dès votre arrivée, vous serez conquis par le jardin, véritable écrin de verdure, aménagé et dessiné par un paysagiste. Le jardin comprend un jacuzzi qui se déverse directement dans la piscine lagon, offrant un lieu de détente exceptionnel. La maison, d'une surface habitable généreuse, présente une façade en briques , sublimée par des coudières en cuivre qui apportent une touche d’élégance. À l'intérieur, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux, avec des vues imprenables sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste pièce de vie de 80 m² comprenant une cuisine équipée et aménagée ouverte, idéale pour recevoir et partager de bons moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également un cellier avec accès indépendant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu’une chambre, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière, idéale pour une salle de jeux ou un espace détente, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. La maison est également dotée d’un triple garage de 120 m², offrant un espace de rangement et de stationnement considérable, parfait pour les familles avec plusieurs véhicules ou un projet de stockage. Cette maison allie confort, élégance et praticité dans un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des équipements nécessaires à la vie quotidienne. Ce bien vous est proposé à la vente par Mattéo CHERRIER, agent commercial.

Caractéristiques

Surface carrez : 200 m²

Surface terrain : 1857 m²

Chambre : 4

Salle de bains : 1

Salle d'eau : 1

Garage : 3

Type chauffage : Individuel

Informations financières

Prix de vente honoraires exclus : 375 000 €
Honoraires de 22500 € TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan du diagnostic des performances énergétiques du bien

Consommation énergétique

166 *

Indice de mesure : kWhEP/m²/an

Taux d'émission de gaz à effet de serre

4 *

Indice de mesure : kg éqCO2/m²/an

DPE ANCIENNE VERSION

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 0 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

Environnement et localisation

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Vente villa 8 pièces Vierzon à 18100

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